seu apê novinho em folha!

reformar não tem que ser sinônimo de dor de cabeça!

você acabou de tomar uma decisão importante na sua vida: comprou um apartamento, ou, simplesmente, já tem um apê antigo bacana, e quer renová-lo.

 

é normal que você fique um pouco perdido no começo, que tenha dificuldade ou se sinta inseguro sobre qual estratégia deva tomar para que a sua reforma ocorra de modo mais tranquilo, ainda mais com aquelas crenças de que "obra não cumpre prazo nem orçamento", de que "o pessoal some depois de receber", de que "o arquiteto faz projetos que custam uma fortuna pra executar", de que "aparecem cobranças extras toda hora", e por aí vai.

pois é, ninguém merece passar por isso, não é mesmo?!

porque com a alvorada arquitetos seria diferente?

nossa comunicação com você será clara, trataremos de todas as dúvidas que você tiver e alinharemos as etapas e expectativas antes de começar a obra, pra você não ter sobressaltos ao longo do caminho!

trabalhamos com equipes sérias, organizadas e comprometidas: nós nos divertimos ao fazer seu novo lar e queremos que você esteja conosco nessa jornada com final feliz :)

esses são os nossos serviços pra reformas de apê

projeto de arquitetura sob medida

completo e detalhado, com imagens, vai permitir fazer orçamentos precisos (piso, parede, teto, rodapé, soleira, metais, louças, cubas, box, marcenaria fixa, bancadas, luminárias, forro, etc.)

projeto de decoração macro

mobiliários móveis como por exemplo sofás, mesas, cadeiras, pufes, aparadores, racks, cortineiros/persianas, tapetes grandes, marcenaria fixa, espelhos.

projeto de iluminação

isso faz muita, mas muita diferença no resultado final!

especificação de espécies de plantas

pra você colocar um verde e dar mais vida ao seu lar!

orçamento de execução

levantaremos os custos de execução junto aos nossos parceiros de obra e faremos os ajustes necessários em projeto para que sua obra saia de acordo com o valor esperado de investimento: nós trabalhamos apenas com profissionais com ampla experiência no mercado da construção civil, tanto projetistas quanto construtores, não queremos dor de cabeça pra gente, muito menos pra você.

acompanhamento de obra

nós faremos visitas ao local e também daremos suporte via mensagens com o pessoal da obra: a presença do arquiteto pode antever problemas, ajudar a solucionar decisões de execução, ou mesmo contribuir para ajustes de projeto que se façam necessários, o resultado final será bem melhor!

 

nossos clientes falam pela gente

MAXIME

Eu tinha muitos problemas nos meus apartamentos e casas alugadas: aluguel caro, problemas de manutenção com eletricidade, encanamento, goteiras, falta de água quente, mas, agora, com meu apartamento novo, eu não tenho  que me preocupar mais com isso, fora que o IPTU e condomínio são um pouco mais baratos, o que me traz segurança pro futuro!

 

Eu até pensei em não chamar arquitetos para fazer meu projeto, mas a proposta da construtora em relação ao espaço não me agradou. Conheci o Alvorada por indicação de amigos. Também tinha preocupação com gastos mas eu vi que acabei economizando porque as soluções propostas pelos arquitetos eram as mais sustentáveis e lógicas. Os diferenciais foram as ideias propostas em relação aos materiais usados, organização do espaço, coerência no projeto e na decoração, originalidade do projeto. Profissionalismo da equipe de arquitetos e compromisso com os prazos. Comunicação muito boa e ágil. 

 

Achei maravilhoso. Não mudaria nada. Sabendo que partimos do zero para fazer esse apartamento. Todas as pessoas que vem em casa elogiam o projeto arquitetônico que deixou um espaço aconchegante e personalizado, além de elegante e funcional. 

INGRID

A compra do imóvel permitiu uma nova etapa de vida , foi um momento especial para nós!

 

Cogitei soluções provisórias, sem a contratação de arquitetos, mas cheguei à conclusão que não atenderia minha necessidade. Sem a contratação de profissionais para elaborar um projeto, o processo seria muito mais estressante, mais longo e dificilmente atenderia às expectativas.

 

Tomei conhecimento do escritório através de um amigo arquiteto. Acho que o primeiro contato presencial foi importante. Os arquitetos pareceram ter capturado o intuito e as necessidades que tínhamos.

 

Gostamos bastante do resultado final. A reforma deu outra cara ao apartamento. Infelizmente tínhamos alguns limitantes como alvenaria estrutural, pouco contrapiso, mas mesmo assim o projeto conseguiu superar essas circunstâncias. A sensação de ter um projeto desenhado para atender às nossas necessidades e desejos é muito boa, quando isso se concretiza com a reforma a sensação é de ainda mais satisfação.

É como se a casa passasse a ser ainda mais nossa!

 

Eu indico!

CAROL

Uma nova fase da minha vida começou quando compramos nosso apartamento no Paraíso. Estava a procura de um apartamento antigo para reformar, buscando uma metragem maior, um pé-direito mais confortável e localização favorável ao nosso dia-a-dia. Achamos um prédio antigo, com um valor que nos atendeu para reformá-lo todo ao nosso gosto. 

O projeto contemplou tudo o que precisávamos, uma cozinha integrada, sala espaçosa, acabamentos sóbrios mas com muita personalidade.  A nossa cozinha foi o ponto forte do projeto pois pretendíamos espaço pra receber e que fosse funcional para a nossa rotina. 

Acabamos nos focando em investir mais recursos onde realmente fizesse diferença, os arquitetos nos ajudaram muito nisso! São extremamente profissionais e dedicados!

A linguagem do projeto dos arquitetos casou perfeitamente com o que pretendíamos aplicar no apartamento.  Nos apresentaram diversas opções ao longo das conversas, temos certeza que a que escolhemos foi a melhor. Ficamos muito satisfeitos!

Já virou o novo ponto de encontro da família.

contate-nos :)

preencha o formulário de contato abaixo e converse com um arquiteto!

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R. Francisco Leitão, 258 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05414-901

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Perguntas frequentes

Além do projeto, vocês executam a obra?


Nós temos equipes parceiras que executam nossos projetos. São equipes que dispõe de profissionais qualificados que seguem à risca o projeto e que zelam pela qualidade, prazo e segurança. Dúvidas e eventuais ajustes de projeto durante a obra são comuns, por isso, indicamos que você tenha o arquiteto te dando esse suporte de acompanhamento. Estaremos junto com você nessa fase!




Vocês fazem reforma de casas?


Sim! Envie esses projetos para projetos@alvorada.arq.br para que possamos avaliar :)




Vocês ganham comissão ao indicar algum revestimento ou acabamento?


Não. Não cobramos taxa ou ganhamos comissão ao indicar ou orçar materiais para sua obra. Inclusive, pedimos pros fornecedores retirarem esse custo. Entendemos que essa prática acaba onerando, em última instância, os nossos clientes. E não queremos isso. Queremos clientes que sejam nossos parceiros, queremos crescer junto com vocês e não sobrepor gastos.




Quanto custa o projeto?


O preço varia de acordo com a tipologia do projeto, tamanho e complexidade, mas, por experiência, o valor do projeto completo de arquitetura costuma ficar entre 5% a 15% do valor total da obra.




Gostei, quero conversar com vocês sobre o meu imóvel. Como faço contato?


Você pode preencher nosso formulário de contato e conversar com nossos arquitetos! Nós vamos fazer uma breve avaliação para entendermos se temos a melhor solução pra você e como podemos te ajudar :) Se preferir, mande mensagem no whatsapp!




Vocês fazem decoração / interiores?


Nós fazemos a decoração macro do seu apartamento: especificamos mobiliários móveis (sofás, mesas, cadeiras, pufes, aparadores, racks), cortineiros/persianas, tapetes grandes, marcenaria fixa, espelhos. Não fazemos a decoração micro do seu apartamento: almofadas, pequenos objetos decorativos ou pessoais, quadros, louças, talhares, etc. Nós também te ajudamos a especificar o verde da sua casa. Indicamos as espécies que são adequadas pra você colocar nos vasos do interior do seu apartamento: ter plantas em casa faz toda a diferença no astral do seu apê :)




Vocês fazem reforma de cômodos isolados, por exemplo só cozinha ou banheiro?


Infelizmente não temos conseguido absorver essas demandas na nossa rotina :(




Quando custa a obra, pra reformar ou construir do zero?


Para fazer as adaptações elétricas, hidráulicas, colocar piso, forro, instalar o ar condicionado e fazer a marcenaria fixa, o custo por metro quadrado costuma girar em torno de R$2.500 a R$5.000. Essa margem um tanto ampla é por conta dos acabamentos, que acabam geralmente representando cerca de 50% do orçamento e pode variar bastante de projeto pra projeto. O valor da parte civil, também chamada como "cinza", ou "fixa", que já inclui a mão de obra e administração de obra, costuma ficar entre 35 a 45% do total da obra, de acordo com o nível de complexidade e padrão de acabamentos. Mas não se preocupe. Assim que o projeto estiver pronto, a ideia é que você possa receber um orçamento de execução com a previsão de custo de cada etapa. Assim, você poderá inclusive ajustar o projeto conosco ou os serviços para que encontremos a solução ideal que atenda suas necessidades. Queremos ver seu projeto realizado!




Vocês fazem projeto de estrutura, elétrica, hidráulica, incêndio, climatização, etc?


Não, entretanto, podemos indicar projetistas com grande experiência que poderão ser contratados. No caso de reforma de apartamento, não é tão comum precisar desses projetos, pois geralmente a própria equipe de obras já tem qualificação técnica suficiente. Em obras novas, com certeza você vai precisar de projetistas específicos! É um atalho pra não perder tempo lá na frente.




Vocês fazem aprovação de projeto na prefeitura e concessionárias?


Não. Entretanto, esse serviço é feito por empresas especializadas. Avaliamos juntos caso a caso.





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