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Quanto custa um projeto?

Daremos uma estimativa por aqui, mas, antes, vamos a algumas considerações.


É preciso dizer, antes de mais nada, que os preços variam bastante de escritório pra escritório.


O nível de conteúdo, profundidade e qualidade de entrega são bastante diferentes também, ou seja, o resultado final da sua obra também será!


O grau de experiência varia bastante entre os escritórios, muitos arquitetos vão cobrar barato por serem novos no mercado, recém formados, ou, só pra pegarem o projeto mesmo.


É necessário entender se os arquitetos realmente têm condições de atender plenamente o seu projeto. É preciso saber qual o nível de profissionalismo da equipe, se eles cumprem prazo, se têm experiência e casos de sucesso que foram realmente executados pra te dar a tranquilidade que você merece pra fazer um bom negócio.


Óbvio que o fator financeiro é uma das variáveis pra decidir quem contratar, mas, sem dúvida, uma análise global, ponderada, deve ser feita pra não errar na contratação.


Lembre-se. Você não está contratando somente um projeto de arquitetura. Está contratando seu futuro, sua prosperidade.


O preço de projeto varia de acordo com a tipologia, tamanho e complexidade, mas, pelas nossas experiências recentes, o custo do projeto completo de arquitetura costuma ficar entre 5% a 15% do valor total da obra, sendo o valor de obra para casos de reforma ou construção completa (civil, marcenaria e acabamentos) de R$2.000,00 a R$4.500,00 o metro quadrado, dependendo do tipo de projeto e padrão de acabamentos.


Isso é uma aproximação.


Somente depois de conversarmos e entendermos quais as demandas do cliente é que apresentamos nossa proposta comercial. Não vamos ser irresponsáveis de passar um custo sem antes entendermos quais os produtos são os mais adequados e servirão pros nossos clientes alcançarem seus objetivos.

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Perguntas frequentes

Além do projeto, vocês executam a obra?


Nós temos equipes parceiras que executam nossos projetos. São equipes que dispõe de profissionais qualificados que seguem à risca o projeto e que zelam pela qualidade, prazo e segurança. Dúvidas e eventuais ajustes de projeto durante a obra são comuns, por isso, indicamos que você tenha o arquiteto te dando esse suporte de acompanhamento. Estaremos junto com você nessa fase!




Vocês fazem reforma de casas?


Sim! Envie esses projetos para projetos@alvorada.arq.br para que possamos avaliar :)




Vocês ganham comissão ao indicar algum revestimento ou acabamento?


Não. Não cobramos taxa ou ganhamos comissão ao indicar ou orçar materiais para sua obra. Inclusive, pedimos pros fornecedores retirarem esse custo. Entendemos que essa prática acaba onerando, em última instância, os nossos clientes. E não queremos isso. Queremos clientes que sejam nossos parceiros, queremos crescer junto com vocês e não sobrepor gastos.




Quanto custa o projeto?


O preço varia de acordo com a tipologia do projeto, tamanho e complexidade, mas, por experiência, o valor do projeto completo de arquitetura costuma ficar entre 5% a 15% do valor total da obra.




Gostei, quero conversar com vocês sobre o meu imóvel. Como faço contato?


Você pode preencher nosso formulário de contato e conversar com nossos arquitetos! Nós vamos fazer uma breve avaliação para entendermos se temos a melhor solução pra você e como podemos te ajudar :) Se preferir, mande mensagem no whatsapp!




Vocês fazem decoração / interiores?


Nós fazemos a decoração macro do seu apartamento: especificamos mobiliários móveis (sofás, mesas, cadeiras, pufes, aparadores, racks), cortineiros/persianas, tapetes grandes, marcenaria fixa, espelhos. Não fazemos a decoração micro do seu apartamento: almofadas, pequenos objetos decorativos ou pessoais, quadros, louças, talhares, etc. Nós também te ajudamos a especificar o verde da sua casa. Indicamos as espécies que são adequadas pra você colocar nos vasos do interior do seu apartamento: ter plantas em casa faz toda a diferença no astral do seu apê :)




Vocês fazem reforma de cômodos isolados, por exemplo só cozinha ou banheiro?


Infelizmente não temos conseguido absorver essas demandas na nossa rotina :(




Quando custa a obra, pra reformar ou construir do zero?


Para fazer as adaptações elétricas, hidráulicas, colocar piso, forro, instalar o ar condicionado e fazer a marcenaria fixa, o custo por metro quadrado costuma girar em torno de R$2.500 a R$5.000. Essa margem um tanto ampla é por conta dos acabamentos, que acabam geralmente representando cerca de 50% do orçamento e pode variar bastante de projeto pra projeto. O valor da parte civil, também chamada como "cinza", ou "fixa", que já inclui a mão de obra e administração de obra, costuma ficar entre 35 a 45% do total da obra, de acordo com o nível de complexidade e padrão de acabamentos. Mas não se preocupe. Assim que o projeto estiver pronto, a ideia é que você possa receber um orçamento de execução com a previsão de custo de cada etapa. Assim, você poderá inclusive ajustar o projeto conosco ou os serviços para que encontremos a solução ideal que atenda suas necessidades. Queremos ver seu projeto realizado!




Vocês fazem projeto de estrutura, elétrica, hidráulica, incêndio, climatização, etc?


Não, entretanto, podemos indicar projetistas com grande experiência que poderão ser contratados. No caso de reforma de apartamento, não é tão comum precisar desses projetos, pois geralmente a própria equipe de obras já tem qualificação técnica suficiente. Em obras novas, com certeza você vai precisar de projetistas específicos! É um atalho pra não perder tempo lá na frente.




Vocês fazem aprovação de projeto na prefeitura e concessionárias?


Não. Entretanto, esse serviço é feito por empresas especializadas. Avaliamos juntos caso a caso.





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